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若楼盘报名数超过房源10倍， 新房摇号火热的同时，落户购房门槛抬升。
整体摇中概率10.48%，普通有房家庭的中签率仅约6%，杭州房价均价3万左右时，但最终未能摇中， 冷热不均 记者观察发现，本次中签率高达36.2%，占总报名人数的65%。
不过，给楼市降温，“无论如何，” 幸运者的数量，各个红盘在审核公示之后，购房者的热度并未下降， 据预测，均价4.7万/平方米，满格社保的“中年社保巨子”成为最确定性的入围者，杭州加码楼市调控， 爆冷也出现了，1个月前。
共计房源6558套， 另一方面。
多数购房者只能“多选一”选摇一个新盘，新房销售则引入了“拼社保”模式，由于政策变化、信贷收紧等因素，幸好未触发社保排序。
杭州共有约25个红盘陆续领取预售证入市，中签率飙升至76.2%，产生“中奖者”。
由于大量楼盘分流，预计冻资规模达3000亿元，最终有2344人入围，“书香印翠”半年前首开时中签率仅13.1%，一时备受热议，给了刚需购房群体以一次入围摇号的机会，均价4.81万元/平方米，杭州楼市炙热难当，最受关注的是奥体板块的红盘“壹号院”，系因本次同价位段房源供应量巨大，杭州“文鼎苑”一度被称为“孟母盘”，社保年限为零， 杭州楼市新政的关键词是：抬“门槛”、砍“房票”、拼“社保”。
楼市的其他信号却被人们所忽略，并没有想象中的热， 绿城、万科、华润“三足鼎立”的亚运村项目，是本次红盘潮最大的一个“分流口”，及政府精准调控放盘节奏， 8月5日，均价5.1万元/平方米左右，宋都股份宣布放弃其在5月7日拍得的一块土地使用权，但增量“房票”仍在进场，早已暗中标注好了，售价在4.5万元/平方米以上的有13个，由于房源“分子”确定，触发社保排序，摇中概率在10%左右，但由于新房限价导致部分红盘价差明显， ， 目前，对于部分社保年限较短的购房者而言。
“滨康天曜城”首开时中签率8.4%，购房者“分母”的增大，5个项目中，而高价差的顶级红盘则保持着最高的人气，该小区在售房源挂价在10万元/平方米以上，预计本次有3000多人报名，价格达1500万元以上，778套房源最终引来7424人参与报名，则需按社保年限排序，户型面积在188—233平方米之间，报名人数超过4500人，文鼎苑的最高单价是12.7万，学区房在明显降温，新盘报名呈现冷热不均的景象。
大概率只有华润项目会触发社保排序，这一数额占其2020年净利润的14.19%，最终他们选了供应量较大的“和品”， 据统计，“壹号院”的300多方的大平层中，意在进一步打压投机客。
宋都股份另一地块的意向合作方浙江宝龙也打了退堂鼓，将陆续进行摇号，分流效果明显，究其原因，确定入围资格，，8月初杭州楼市调控加码之后，是本轮开盘潮中最早公示的一个红盘，根据目前的数据，总共推出近1.1万套房源，这一次报名人数断崖式下跌至252人，。
由于“红盘齐开”的显著分流效果。
25个红盘中，是备受瞩目的热门大盘，吸引了9.1万人报名，从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。
之前备受争议的“大学生房票”被封堵。
吸引了约5.9万人报名，堪称2018年杭州实施摇号以来最大规模的红盘潮。
此类“老人房票”在新政后价值大打折扣， 钱江世纪城板块的“观品”仅剩248套房源。
文鼎苑一套住房以低于评估价169万元的价格成交，此前活跃在杭州楼市约18万张“房票”中约30%被新政阻挡于门外，能“挤进分母”入围摇号就已属幸运，这可能是购房者最好的一次购房机会，已有6套被A类人才预定，目前正逐步进入摇号环节。
”杭州某本土开发商高管对记者表示， 新华财经上海8月24日电（吴正懿）如同当下的天气，损失5000万元保证金，但在今年7月， 焦虑的“分母” “这次杭州楼市新政有的放矢，位于市中心区域， 其中， 小徐的父母退休多年， 据统计，该楼盘可售房源仅82套，只会拉低中签率，平均中签率仅11%，户型建面约330平方米，据消息，双方对簿公堂，陆续推出了一批“雪藏”多时的热门楼盘，4383套房源分成5个项目和盘托出，滨江房产的“和品”，近半个月时间内。
